🏡 ¡En venta! Casa unifamiliar de dos niveles en el sector de la Universidad Pontificia Bolivariana – Medellín
¿Buscas una casa amplia, con excelente ubicación y con opción de inversión? ¡Esta propiedad lo tiene todo! Ubicada en un barrio residencial muy tranquilo, a solo pasos de la UPB, esta casa de dos pisos combina comodidad, espacios generosos y una oportunidad de renta.
✨ Detalles del inmueble:
🔹 Área total del lote: 328.32 m²
🔹 Área construida: 394.11 m²
🔹 6 habitaciones (2 en primer piso, 4 en segundo piso)
🔹 4 baños completos
🔹 Cocina independiente muy amplia
🔹 Sala-comedor de gran tamaño
🔹 Biblioteca o estudio con balcón interno
🔹 Balcón exterior frontal
🔹 2 patios (uno pequeño y uno muy amplio como área libre)
🚗 Parqueaderos:
🔸 3 vehículos en línea dentro de la propiedad
🔸 1 parqueadero externo adicional
💼 Adicional:
🔸 Local comercial con ingreso independiente y actualmente en alquiler — ideal para generar renta mensual.
📍 Ubicación privilegiada:
En una zona estratégica de Medellín, con excelente valorización. A pasos de la Universidad Pontificia Bolivariana, y cerca de restaurantes, comercio, supermercados, clínicas, colegios y mucho más. Fácil acceso al transporte público y vías principales.
🔑 Ideal para vivir cómodamente, compartir en familia o desarrollar tu negocio. Con un frente de 10.80ml y un fondo de 30.40ml. Uso de media mixtura y con un ín dice de ocupación del 80% es un aexcelente opción para desarrollar un proyecto mixto de vivienda + inversión.
📲 Contáctanos para agendar una visita. ¡No pierdas esta gran oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial!
Precio de venta: $2.400.000.000 COP
Valor de predial anual: $2.150.000 COP
